Жлобинский районный
исполнительный комитет

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении 23 мая 2024 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-09, 309-32-49.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное розничной торговли (здание магазина №25) с подвалом, покрытием, водопроводной сетью, 1-этажное кирпичное, общей площадью 750,6 кв. м, инв. № 330/С-19641; право аренды земельного участка, площадью 0,1158 га сроком на 27 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Гоголя Н.В., 94А.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 23-45-30, права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции, модернизации в установленном порядке возможно использовать земельный участок для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0,1158 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0055 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции, модернизации объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное розничной торговли.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

3. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 124 250 руб. 01 коп. (имущество – 117 627 руб. 09 коп. (понижена на 50%), право аренды земельного участка – 6 622 руб. 92 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 24 800 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 1445,3 кв. м, инв. № 320/С-27533; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 1) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1145,8 кв. м, инв. № 320/С-27534; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 2) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1396,1 кв. м, инв. № 320/С-29492; здание специализированное животноводства (здание свинарника), одноэтажное кирпично-бревенчатое, общей площадью 84,4 кв. м, инв. № 320/С-29496; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание хозяйственного корпуса), одноэтажное кирпичное, общей площадью 477,3 кв. м, инв. № 320/С-29494; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание учебных мастерских и сельскохозяйственного труда) со зданием насосной станции, двухэтажное кирпичное, общей площадью 696,2 кв. м, инв. № 320/С-29493; сооружение неустановленного назначения (ограждение) с калиткой, тремя воротами, протяженностью 160 м, высотой 1,6 м, инв. № 320/С-36716; сооружение благоустройства (мощение), площадью 545 м, материал покрытия – асфальтобетон, инв. № 320/С-41015; сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть) с трубопроводом, двумя камерами, колодцем, трубопроводной арматурой, протяженностью 391,9 м, инв. № 320/С-37282; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопроводная сеть) с тремя колодцами, двумя трубопроводными арматурами, протяженностью 336,2 м, инв. № 320/С-37280; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, с одиннадцатью колодцами, протяженностью 445,9 м, инв. № 320/С-37281.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Чкалова В.П., 9; 9/1; 9/2; 9/6; 9/4; 9/3; 9; 9/7; аг. Пиревичи, территория вспомогательной школы-интернат по ул. Чкалова В.П., 9.

Информация о земельном участке: площадь – 4,5531 га в аренду на 20 лет.

Продавец: отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания: здания специализированного автомобильного транспорта, здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здания специализированного розничной торговли, здания административно-хозяйственного, здания бытового обслуживания населения, здания административно-торгового, экологически безопасные научно-исследовательских и опытно-конструкторских учреждений, научно-информационных центров, выставочно-торговых, обслуживающих и складских предприятий, не связанных со значительным объемом транспортных перевозок, производства с учетом санитарно-защитных зон.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, уточнения целевого назначения; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 16.01.2024 № 129,обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, здание административно-торговое, экологически безопасные научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения, научно-информационные центры выставочно-торговые, обслуживающие и складские предприятия, не связанные со значительным объемом транспортных перевозок, производство с учетом санитарно-защитных зон; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ; обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту; за невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пункте 3 решения Жлобинского райисполкома от 12.04.2024 № 1005, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов: 522 380 руб. 60 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 104 400 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновский детский сад), одноэтажное кирпичное, с сараем, погребом, уборной, забором, крыльцом, общей площадью 137,1 кв. м, инв. № 311/С-31558.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Совхозная, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2256 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительства объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий; в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 6 770 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 300 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский клуб-библиотека) с двумя крыльцами, уборной, одноэтажное кирпичное, общей площадью 165,2 кв. м, инв. № 311/С-38219.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Великонемковский с/с, д. Казацкие Болсуны, (клуб-библиотека).

Информация о земельном участке: площадь – 0.2253 га в аренду на 25 лет.

Продавец: сектор культуры Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в водоохранной зоне р. Беседь, площадь 0.2253 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 228, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительства объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 228, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий; в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 7 487 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 400 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, одноэтажное кирпичное, общей площадью 261,9 кв. м, инв. № 311/С-33344.

Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелёвка, ул. Новая, 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2500 га в аренду на 25 лет.

Продавец: сектор культуры Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительства объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению или размещения под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий; в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ветковского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 13 820 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 2 700 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для образования и воспитания (здание средней школы) с подвалом, овощехранилищем, калиткой, двумя воротами, ограждением, двумя дорожками, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1509,1 кв. м, инв. № 334/С-8618; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание склада), одноэтажное кирпичное, общей площадью 46,2 кв. м, инв. № 334/С-10114; здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с тамбуром, одноэтажное, материал стен – панели железобетонные, общей площадью 228,8 кв. м, инв. № 334/С-8661; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопровод), составные элементы: трубопровод, протяженностью 53,9 м, инв. № 334/С-12649; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализация), составные элементы: четыре трубопровода, протяженностью 229,8 м, инв. № 334/С-12650; сооружение специализированное коммунального хозяйства (теплосети), составные элементы: трубопровод, протяженностью 134,4 м, инв. № 334/С-12651; котел № 1 КВС-063, котел № 2 КВС-063.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Буйновичский с/с, д. Острожанка, ул. Молодежная, 7; ул. Молодежная, 7/1; ул. Молодежная; ул. Молодежная, Отдел образования, спорта и туризма.

Информация о земельных участках: площадь – 0.9390 га, 0.2678 га в аренду по 10 апреля 2047 года.

Продавец: государственное учреждение образования «Буйновичская средняя школа», тел. (02356) 2-29-12, 2-29-08.

Сведения о возможном использовании земельных участков: в установленном законодательством порядке использовать земельные участки при условии проведения капитальных ремонтов и реконструкций зданий и благоустройства территорий для размещения общежития, спального корпуса школ-интернатов, детских домов, дома для престарелых и инвалидов, гостиниц, мотелей, кемпингов, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, общественного питания, розничной торговли, административного назначения, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей, оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, для производства текстильных, швейных и кожаных изделий, многофункционального назначения.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0225 га.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0890 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельных участков и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить государственную регистрацию земельных участков прав, ограничений (обременений) прав на них в Лельчицком бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи. Покупатель имеет право на снос отдельный объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос и завершить строительство в течение трех лет с даты регистрации договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее четырех лет с даты регистрации договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Лельчицкого райисполкома от 25.07.2023 № 653.

Начальная цена предмета электронных торгов: 8 базовых величин.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для образования и воспитания (здание школы-сада) со складом, уборной, погребом, ограждением, покрытием, теневым навесом, площадкой для мусора, двумя теневыми навесами, колодцем, водопроводной сетью, тепловой сетью, канализационной сетью, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 2806,4 кв. м, инв. № 334/С-8518; здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной) с навесом, дымовой трубой, двухэтажное, наружные стены –панели железобетонные, общей площадью 417,6 кв. м, инв. № 334/С-8519; котел № 1 КВС-0,3, котел № 2 КВС-0,3.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Буйновичский с/с, д. Буда-Софиевка, ул. Школьная, 2; ул. Школьная, 2А.

Информация о земельных участках: площадь – 2.7814 га; 0.3201 га в аренду по 10 апреля 2047 года.

Продавец: государственное учреждение образования «Буйновичская средняя школа», тел. (02356) 2-29-12, 2-29-08.

Сведения о возможном использовании земельных участков: в установленном законодательством порядке использовать земельные участки при условии проведения капитальных ремонтов и реконструкций зданий и благоустройства территорий для размещения общежития, спального корпуса школ-интернатов, детских домов, дома для престарелых и инвалидов, гостиниц, мотелей, кемпингов, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, общественного питания, розничной торговли, административного назначения, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей, оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, для производства текстильных, швейных и кожаных изделий, многофункционального назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельных участков и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить государственную регистрацию земельных участков прав, ограничений (обременений) прав на них в Лельчицком бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи. Покупатель имеет право на снос отдельный объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос и завершить строительство в течение трех лет с даты регистрации договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее четырех лет с даты регистрации договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты регистрации договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Лельчицкого райисполкома от 25.07.2023 № 653.

Начальная цена предмета электронных торгов: 4 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (здание оборонно-спортивного оздоровительного лагеря) со спортивным залом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1813 кв. м, инв. № 334/С-9279.

Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Буйновичский с/с, аг. Буйновичи, ул. Колхозная, д. 46А.

Информация о земельном участке: площадь – 0.6378 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Лельчицкого райисполкома, тел. (02356) 2-29-12, 2-29-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном законодательством порядке использовать земельный участок для размещения объектов розничной торговли, административного назначения, бытового обслуживания населения, общественного питания, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, историко-культурного наследия, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, культурно-просветительного и зрелищного назначения, коммунального хозяйства, для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, для производства текстильных, швейных и кожаных изделий,  для производства строительных материалов, для ремонта и технического обслуживания автомобилей при условии выполнения капитального ремонта зданий и благоустройства территории.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить государственную регистрацию земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в Лельчицком бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: начало осуществления предпринимательской деятельности на объекте в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, осуществление покупателем предпринимательской деятельности на объекте не менее трех лет с использованием приобретенного объекта недвижимости и (или) построенных новых объектов, в случае его сноса, если объект недвижимости не может быть использован покупателем для осуществления предпринимательской деятельности.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – административное здание с подвалом, двумя крыльцами, гаражом, котельной, 2-этажное кирпичное, общей площадью 867,3 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Петриковский район, Мышанский с/с, д. Мышанка, ул. Мира, 12.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1149 га в аренду на 10 лет.    

Продавец: Мышанский сельский исполнительный комитет, тел. (02350) 9-68-35.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции под объекты гостиничного назначения, административного назначения, финансового назначения, общественного питания, бытового обслуживания населения, розничной торговли, здравоохранения и предоставления социальных услуг, образования и воспитания, культурно-просветительного и зрелищного назначения, научного назначения и научного обслуживания, для традиционных народных промыслов; физическим лицам – с условием реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения в использовании земельного участка на всей площади в связи с его расположением на природной территории, подлежащей специальной охране (водоохранная зона реки Тремля).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка:заключить в установленном порядке с Петриковским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить осуществление в двухмесячный срок после его подписания государственной регистрации прекращения права постоянного пользования Мышанского сельского исполнительного комитета на земельный участок и возникновения права аренды, ограничений (обременений) права аренды на этот земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта и технические условия для инженерно-технического обеспечения данного объекта, разрешение на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к реконструкции объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию данного объекта; завершить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; снять на занимаемом земельном участке плодородный слой и использовать его согласно проектной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников смежных земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в течение 3-х лет с момента ввода объекта в эксплуатацию; ввести в действие объекты в течение 2-х лет с момента подписания договора купли-продажи объектов; в случае продажи имущества под жилое помещение: реконструкция капитального строения под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства; срок восстановления капитального строения под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в течение 3-х лет с даты регистрации договора купли-продажи; запрет на отчуждение, залог приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Расходы, связанные с изготовлением ведомости технических характеристик:471 руб. 10 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, уборной, террасой, асфальтовым покрытием, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 237,5 кв. м, инв. № 342/С-64112.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Паричский с/с, д. Моисеевка, ул. Пионерская, 29.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1333 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 7-20-65, 9-33-31, 9-08-39.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей, а для физических лиц – при условии реконструкции, под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и (или) реконструкции, разрешение Светлогорского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию объекта в срок, не превышающий два года; приступить к строительству и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию такого объекта; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:начало осуществления предпринимательской деятельности в течение 24 месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроками, установленными проектно-сметной документацией; осуществление покупателем предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенных новых объектов в случае сноса недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности; запрещение отчуждения, залога недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи; для физических лиц: начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи при условии его перевода в жилое помещение без реконструкции и (или) для ведения личного подсобного хозяйства или в соответствии со сроками, установленными проектно-сметной документацией при условии его реконструкции под жилое помещение; использование недвижимого имущества в течение 12 месяцев после исполнения указанных условий; запрещение отчуждения, залога недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание административно-хозяйственное (административное здание) с подвалом, навесом, воротами, покрытием, общей площадью 1695,8 кв. м, трехэтажное кирпичное, инв. № 324/С-5035; здание специализированное коммунального хозяйства (котельная) с крыльцом и трубой, общей площадью 33,7 кв. м, одноэтажное, материал стен – газосиликатные блоки, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Чечерский район, г. Чечерск, ул. Советская, 42, 42/1.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1807 га в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Чечерское», тел. (02332) 7-83-06, 7-83-74.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, бытового обслуживания населения, традиционных народных промыслов, розничной торговли, общественного питания, гостиничного назначения, многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания, иного назначения, объектов образования и воспитания, при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции, модернизации, капитального ремонта обозначенного объекта.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне с правом на отселение).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Чечерским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить согласно действующему законодательству государственную регистрацию земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Чечерским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Чечерского райисполкома от 24.11.2023 № 804.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 12

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание дома культуры) с пятью крыльцами, общей площадью 947 кв. м, двухэтажное кирпичное, инв. № 324/С-5181.

Место нахождения: Гомельская область, Чечерский район, Нисимковичский с/с, аг. Нисимковичи, ул. Центральная, 2Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1633 га в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: сектор культуры Чечерского райисполкома, тел. (02332) 7-83-49, 7-83-74.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, бытового обслуживания населения, традиционных народных промыслов, розничной торговли, общественного питания, гостиничного назначения, многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания, иного назначения, объектов образования и воспитания, при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции, модернизации, капитального ремонта обозначенного объекта.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Чечерским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить согласно действующему законодательству государственную регистрацию земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Чечерским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Чечерского райисполкома от 16.08.2023 № 546.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса).

Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 20 мая 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                            

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by