Жлобінскі раённы
выканаўчы камітэт

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении аукциона по продаже государственного имущества

Организатор аукциона: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 года № 462, Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342.

27 мая 2021 года в 11.00 проводится аукцион по адресу: г. Гомель, пр. Ленина, 3, (4-й этаж, каб. 411)

Лот № 1

Сведения о недвижимом имуществе: капитальное строение - здание неустановленного назначения (здание нежилое), общей площадью 182,9 кв. м, одноэтажное кирпичное, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Верхнеолбянскипй с/с, д. Шихов, ул. Комсомольская, 25.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1012 га в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Стрешинский», тел. (02334) 9-73-32, 4-46-93, 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с предоставлением согласно пункта 1 решения Жлобинского райисполкома от 30.03.2021 № 1059, а также возможно изменить целевое назначение земельного участка при условии изменения в установленном порядке целевого назначения объекта: для строительства и обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома, здания специализированного для бытового обслуживания населения, здания административно-хозяйственного, здания специализированное розничной торговли, производства в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, здания гостиниц, мотелей, кемпингов, здания специализированного здравоохранение и предоставления социальных услуг, здания специализированного коммунального хозяйства, здания специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадью 0.1012 га; в охранных зонах электрических сетей, площадью 0.0007 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 1 (один) год; осуществлять строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 30.03.2021 № 1059, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 411 руб. 55 коп.

Начальная цена недвижимого имущества: 3 182 руб. 55 коп.

Задаток для участия в аукционе: 600 руб.

Лот № 2

Сведения о предмете аукциона: капитальное строение – здание неустановленного назначения (здание нежилое) с сараем, калиткой, забором, одноэтажное кирпичное, общей площадью 164,4 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Краснобережский с/с, д. Горбачевка, 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1000 га в аренду на 30 лет.

Продавец недвижимого имущества: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Краснобережский», тел. (02334) 9-93-42, 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, а также при условии реконструкции в качестве здания одноквартирного или блокированного жилого дома, здания специализированного для бытового обслуживания населения, здания административно-хозяйственного, здания специализированное розничной торговли и другое.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить государственную регистрацию права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; осуществлять строительство, реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 13.07.2020 № 1843, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия аукциона: срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет; в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательские работы; после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией; осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 2 (двух) лет; в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства, покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение окончанием государственной регистрацией в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи; в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательские работы; после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет. Продажа или иное отчуждение имущества, указанного в пункте 1 решения Жлобинского райисполкома от 19.02.2021 № 579, запрещается до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 477 руб. 40 коп.

Начальная цена предмета аукциона: 4 базовые величины.

Задаток для участия в аукционе: 1 базовая величина.

К участию в аукционе по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Задаток перечисляется на расчетный счет комитета «Гомельоблимущество» № BY87AKBB36424010003733000000 в Гомельском областном управлении № 300 ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Гомель, БИК AKBBBY2X, УНП 400243904, до подачи заявления.

Заявления (с прилагаемыми документами) на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Гомель, пр. Ленина, 3, 4-й этаж, каб. 412 с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 в рабочие дни и время. Прием заявлений для участия в аукционе заканчивается 25 мая 2021 года в 17.30. Заключительная регистрация проводится в день аукциона с 10.00 до 11.00.

Для участия в аукционе представляются:

заявление на участие в аукционе по установленной форме;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

для юридических лиц Республики Беларусь -копия (без нотариального засвидетельствования) устава (учредительного договора – для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), имеющего штамп, свидетельствующий о проведении государственной регистрации;

иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

для иностранных индивидуальных предпринимателей - легализованная в установленном порядке копия документа, подтверждающего статус, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально;

иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

консолидированными участниками – оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе; копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе; сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью;

уполномоченным лицом консолидированного участника (его представителем) – доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

Заявителем (его представителем) при подаче документов с организатором аукциона заключается соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь, предъявляется документ, удостоверяющий личность, а руководителем юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством).

Организатор аукциона вправе снять объект с торгов не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

Победитель аукциона (претендент на покупку) обязан: подписать протокол аукциона; в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола аукциона обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с его государственной регистрацией, выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем аукциона названных действий, но не позднее 2 рабочих дней заключить с продавцом недвижимого имущества договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

                                                            www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by